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宜蘭市凱旋國小旁｜全新雙併別墅稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：34.09 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
凱旋路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：58.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.24 坪
- 附屬建物面積：5.84 坪
- 土地面積：40.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：凱旋國小、凱旋國中
鄰近公園：宜蘭運動公園
生活機能：綠九市場
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：凱旋國小、凱旋國中
鄰近公園：宜蘭運動公園
生活機能：綠九市場
附近交通：宜蘭火車站、宜蘭轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、追求寬敞居住空間及重視學區資源的家庭而言，是一個非常值得考慮的選擇。屋齡新且無裝修需求能節省大量時間與金錢成本，加上雙併別墅在市區極為罕見，具備相當的稀缺價值。然而，建議您在決定前，務必確認周邊對於噪音或交通影響的接受度，並詳細評估購置額外車位的預算與需求。若以長期自住兼置產為目標，此屋具備良好的居住條件與潛在增值空間。
問與答
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游少易(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0932-140419
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經紀業名稱: 樂成不動產有限公司
證號: (114)登字第499822號
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